Оценка бизнеса: Методические указания по изучению дисциплин

Содержание и организация бизнес-планирования на предприятии 1. В новых экономических справочниках бизнесом называется экономическая деятельность субъекта в условиях рыночной экономики, нацеленная на получение прибыли путем создания и реализации определенной продукции товаров, работ, услуг. Предпринимательская деятельность, предпринимательство представляет собой инициативную самостоятельную деятельность граждан и их объединений, направленную на получение прибыли, осуществляется гражданами на свой риск и под имущественную ответственность в пределах, определяемых организационно-правовой формой предприятия. Таким образом, бизнес — это приносящая доход деятельность граждан, имеющих собственность. Кроме того, бизнес — это и совокупность отношений между всеми его участниками, образующими команду единомышленников с целью получения дохода, прибыли, развития фирмы, предприятия, организации. Участниками бизнеса выступают следующие группы людей: Деловой интерес участников бизнеса первой группы — получение доходов — реализуется через производство и реализацию продукции.

Стоимость бизнеса: оценка и управление

Конспект лекций и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т.

Отчет об оценке бизнеса предприятия включает следующие разделы: А. Общий обзор исследования. Отчет начинается с постановки задачи, в которой.

Руководители подразделений и предприятий в целом, финансовые директора, финансовые менеджеры, специалисты плановых и экономических служб, главные бухгалтера, менеджеры по развитию, риск-менеджеры. Приобретение теоретических знаний в области оценки стоимости бизнеса, а также практических навыков и умений по применению основных подходов и методов оценки стоимости бизнеса в управлении предприятием, формирование навыков по выявлению факторов, которые влияют на стоимость предприятия бизнеса.

Стоимостная концепция управления предприятием Современные концепции в управлении финансами фирмы Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в РФ. Федеральные стандарты оценки Основные механизмы купли-продажи бизнеса в РФ сделка с имущественным комплексом, купля-продажа долей акций , распродажа активов Этапы процесса оценки стоимости бизнеса Раздел 2. Традиционные подходы и методы оценки бизнеса Общая характеристика подходов и методов оценки Затратный подход: Развитие стоимостной концепции управления предприятием Методы остаточного дохода в оценке стоимости бизнеса:

Оценка имущественных активов для целей залога. Рекомендации охватывают общие вопросы оценки имущественных активов для целей залога. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки для целей залога Определение объекта оценки при расчете рыночного уровня арендной платы. Что же в таком случае будет являться предполагаемым объектом оценки? Какой объект оценки должен быть указан в задании на оценку, в договоре на проведение оценки, в отчете об оценке?

Эти вопросы рассматриваются не только с юридической точки зрения, но и с точки зрения ведения бухгалтерского учета.

Конспект лекций по дисциплине Оценка стоимости бизнеса, как и любого Во-первых, оценка стоимости бизнеса (предприятия) — это процесс.

Оценка стоимости корпоративных прав Стоимость корпоративных прав оценивается, если нужно: Корпоративные права представляют собой право собственности на долю пай в уставном фонде капитале предприятия вместе с правом на управление, получение соответствующей доли его прибыли, а также доли активов в случае ликвидации этого предприятия согласно действующего законодательства. Принимая инвестиционные решения, инвесторы сравнивают ожидаемые доходы от вложения средств в определенный объект с доходами от других, альтернативных возможностей инвестирования.

В случае приобретения целостного имущественного комплекса предприятия или его корпоративных прав потенциальных инвесторов интересуют три основных вопроса: Если объектом оценки является корпоративный интерес в собственности, физическое доля объекта или доля в прибылях, оценщик должен определить, пригоден ли результат оценивания части для оценивания стоимости целого объекта по принципу пропорциональности или исчислением суммы стоимости частей для определения стоимости целого объекта.

Аналогичное исследование нужно тогда, когда целью оценки является определение стоимости целого объекта, который может быть разделен на части, которые, в свою очередь, могут быть оценены отдельно.

Скачать учебники"Оценка стоимости"

Вы имеете право бесплатно запросить у меня это не совсем то, что называется" скачать бесплатно" в течение дня только одно издание в электронном виде. Если Вам понадобилось еще одно издание, то запросить его Вы можете только в другой день. В конце данного раздела находится форма обратной связи. Вы указываете в ней свое имя, что именно Вы хотели бы получить, свою электронную почту. Это весь исчерпывающий список, что Вам надо сделать.

Краткий конспект лекций по дисциплине «оценка бизнеса» Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и.

Оценка стоимости нежилых помещений ярославль Тема Москва Оценка стоимости бизнеса конспект оценка стоимости бизнеса конспект Традиционно, что все участники общества с конспект по оценке бизнеса ограниченной ответственностью берут на себя риски получения убытка, это связано оценка стоимости бизнеса конспект с тем, Оценка стоимости бизнеса конспект Москва рыночная стоимость превышает балансовую на Сюда можно отнести товары и оценка стоимости бизнеса конспект развлечения.

Без которых в режиме жесткой экономии можно обойтись, имиджевые товары и роскошь. Вещи, балансовая стоимость активов предприятия составляет 12 млн. Оценка и анализ экономического конспект по оценке бизнеса потенциала организации.

Методические материалы

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Ключевые слова: оценка бизнеса, методы оценки бизнеса, стоимость бизнеса. . 3 Витчукова Е.А. Оценка стоимости бизнеса: конспект лекций.

Составление отчета об оценке бизнеса предприятия Недвижимость 9. Составление отчета об оценке бизнеса предприятия Отчет об оценке бизнеса предприятия включает следующие разделы: Особое внимание уделяется характеристике отрасли промышленности, к которой относится предприятие. Отражается текущая ситуация и тенденция ее развития, характеристика рынков сбыта и факторов, влияющих на спрос. В разделе также приводится бенчмаркинг по отрасли и положение оцениваемого предприятия по сравнению с аналогичными предприятиями.

При анализе финансового состояния и прогнозировании его изменения рассчитываются несколько групп относительных показателей: Методы оценки В разделе методов оценки кратко описываются общепринятые теории оценки предприятий.

Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Конспект лекций

Оценка и страхование риска Оценка и страхование риска Деятельность субъектов хозяйственных отношений постоянно связана с риском. Существуют различные виды риска в зависимости от того объекта или действия, рисковость которого оценивается: Дадим краткую характеристику наиболее значимых для целей бизнес-планирования рисков: Представляет собой риск, связанный с финансовым положением целого государства, когда большинство его экономических агентов, включая правительство, отказываются от исполнения своих внешних долговых обязательств.

С подобным риском имели дело иностранные инвесторы, приобретавшие в России государственные краткосрочные облигации накануне кризиса г.

Оценка и управление недвижимостью: конспект лекций финансам и кредиту, кадастру, финансистов, землеустроителей, слушателей школ бизнеса.

Алгоритм оценки или последовательность действий оценщика в ходе проведения оценочных работ представляет собой цепь поэтапно осуществляемых операций, включающих: Рассмотрим подробнее эти звенья, составляющие процедуру оценки бизнеса предприятия. Характеристика предприятия включает его полное и сокращенное название, его организационно-правовую форму, место регистрации, местоположение, отрасль производства, основные виды выпускаемой продукции и пр.

Таким образом, предмет оценки - это вид имущественных прав который оценивается. При оценке пакета акций в задании указывается, какие акции оцениваются - обыкновенные или привилегированные, отмечается количество акций в обращении и количество акций, выкупленных самим предприятием. Почему так важно установить эту дату оценки? Важным этапом, от которого зависит выбор методики оценки, является определение цели оценки. Неправильно сформулированная цель влечет за собой использование неадекватной методики и вследствие этого ошибочный результат в оценке стоимости предприятия.

Выбор метода зависит от функции назначения оценки. Например, методы, используемые для оценки предприятия в целях налогообложения, могут значительно отличаться от тех, которые применятся в целях его ликвидации.

Недвижимость

Нормативные акты и методическая литература 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Федеральный Закон от 29 июля г.

Содержание отчета по оценке стоимости бизнеса. .. дисциплины. Конспект лекций раскрывает 17 основных тем лекционных занятий по дисциплине.

Нормативно-правовые основы оценки имущества. Таким образом, каждое лицо обладает имуществом, и каждое лицо обладает только одним имуществом. Все стандарты оценочной деятельности утверждены приказом Министерством экономического развития и являются обязательными при осуществлении оценочной деятельности. Государственное регулирование оценочной деятельности осуществляется уполномоченными федеральными органами: Министерство экономического развития, в функции которого входят: Недвижимое имущество — это физические объекты с фискальным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами.

Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения. Следовательно, под объектом недвижимости понимается, во-первых, предприятие в целом как имущественный комплекс, а во-вторых, земельный участок, неотъемлемой частью которого могут быть: Теоретической основой процесса оценки является система оценочных принципов. В мировой принято выделять четыре группы оценочных принципов: Все вышеперечисленные принципы оценки недвижимости тесно взаимосвязаны и в зависимости от вида и специфики оцениваемого объекта, от используемого метода оценки могут играть основную или вспомогательную роль.

Эти принципы представляют собой теоретическую основу оценки стоимости объектов недвижимости. На них базируются три фундаментальных подхода к оценке недвижимости — доходный, сравнительный и затратный.

Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Конспект лекций. Васляев М. А.

При финансировании недвижимости выделяют три группы затрат: Колебания спроса и предложения на рынке недвижимости происходят медленно, так как при наличии спроса увеличение количества объектов недвижимости происходит в течение длительного временного периода, определяющегося сроком строительства здания. В случае избытка недвижимости цены остаются низкими несколько лет подробнее в книге Шевчук Д.

Конспекты лекций по курсу «Теория и практика оценочной деятельности» курс 3, специальность Оценка бизнеса осуществляется с целью.

Диапазон величины одного и того же мультипликатора по компаниям-аналогам бывает достаточно широк. Аналитик отсекает экстремальные величины и рассчитывает среднюю величину мультипликатора по группе аналогов. Полученные результаты финансового анализа финансовые коэффициенты накладываются на ряд мультипликатора и достаточно точно определяется величина мультипликатора, которая может быть использована для расчета стоимости оцениваемой компании.

Расчет рыночной стоимости оцениваемого предприятия производится по формуле: Оценщик, в зависимости от конкретных условий, целей и объекта оценки, степени доверия к той или иной информации, придает каждому мультипликатору свой вес, и на основе взвешивания получается итоговая величина стоимости, которая может быть взята за основу для проведения последующих корректировок.

Наиболее типичным являются следующие поправки. Портфельная скидка представляется при наличии непривлекательного для покупателя характера диверсификации активов. Избыток недостаток оборотного капитала и наличие нефункционирующих активов. Скидка на неконтрольный характер и недостаточную ликвидность.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 1)